Junior Property Manager

Ternat (B)

Doel van de functie

De Property Manager speelt een cruciale rol bij het beheer en onderhoud van het vastgoedportfolio binnen de Benelux-regio. De focus ligt op het waarborgen van huurders­tevredenheid, het behouden van de waarde van eigendommen, en het ondersteunen van een team van 5 Senior Property Managers bij dagelijkse operationele taken.

Belangrijkste taken en verantwoordelijkheden

Huurderrelaties beheren

• Inspelen op vragen en zorgen van huurders om hun tevredenheid te waarborgen.
• Actief optreden bij huurdersgeschillen om conflicten effectief op te lossen.
• Behandelen van opzeggingen, huurvernieuwingen en het voeren van onderhandelingen.
• Monitoren van marktontwikkelingen, overnames, en nieuwe spelers in de sector.
• Opbouwen en onderhouden van een netwerk van klanten en makelaars.

Inspectie en onderhoud van onze panden en retail parken

• Uitvoeren van routinematige inspecties om onderhoudskwesties te identificeren.
• Toezien op de naleving van huurderverplichtingen en het onderhouden van panden.
• Melden van schadegevallen aan verzekeringen of derden.

Bewaking en optimalisatie huurinkomsten

• Monitoren van huurbetalingen en het initiëren van incassoprocedures indien nodig.
• Beheren van kosten, herfactureringen, verzekeringspremies, en roerende voorheffing.
• Ondersteunen bij het opstellen en beheren van huur- en onderhoudsbudgetten.

Naleving van wet- en regelgeving

• Zorgen dat alle panden voldoen aan de lokale wet- en regelgeving.
• Actief up-to-date blijven met vastgoedvoorschriften en zorgen dat huurders zich daaraan houden.

Vereiste vaardigheden en kwalificaties

• Opleiding: Minimaal een Bachelor diploma in Vastgoedbeheer, Bedrijfskunde, of een gerelateerd vakgebied.
• Ervaring: Ervaring in vastgoedbeheer of een soortgelijke functie is een pluspunt.
• Technische Vaardigheden: Ervaring in vergunningsproblematiek is een pluspunt.
• Talen: Vloeiend in het Nederlands en Frans

Competenties

• Communicatief ingesteld en klantgerichtheid: Sterk in het opbouwen en onderhouden van relaties met huurders en andere belanghebbenden, en het effectief communiceren van informatie.
• Probleemoplossend Vermogen: Snel en doeltreffend problemen identificeren en oplossen.
• Organisatorisch vermogen: Efficiënt plannen en organiseren van taken om eigendommen optimaal te beheren.
• Teamplayer: Samenwerken met collega's, aannemers, en huurders om doelstellingen te bereiken en projecten succesvol af te ronden.

Werkomstandigheden

• Locatie: Hoofdkantoor gelegen in Ternat.
• Werkuren: Voltijds, 35 uren werkweek.
• Gemiddeld minimum 3 dagen per week mobiel werken

Salaris en voordelen

Salaris:

• Competitief salaris, afgestemd op ervaring en kwalificaties.

Voordelen:

• Maaltijdcheques
• Onkostenvergoeding
• GSM en PC
• Bedrijfswagen met tankkaart
• Hospitalisatieverzekering

Aanvullende voordelen:

• Extra vakantiedagen: Vijf extra vakantiedagen per jaar bovenop de wettelijk vastgestelde vakantiedagen.
• Uitgebreide opleidingsmogelijkheden: Wij bieden diverse opleidings- en trainingsmogelijkheden aan om persoonlijke en professionele ontwikkeling te ondersteunen. Hierdoor kunnen medewerkers hun kennis en vaardigheden continu uitbreiden en verbeteren.
• Gezonde en moderne werkomgeving: Wij hechten veel waarde aan de gezondheid en het welzijn van onze medewerkers. Daarom bieden wij vers fruit op de werkvloer aan en organiseren we regelmatig sportactiviteiten, zodat iedereen fit en vitaal blijft.

Werkomgeving

De Junior Property Manager komt terecht in een snelgroeiende, beursgenoteerde organisatie die marktleider is in haar niche. Retail Estates biedt een dynamische en aangename werkomgeving met een vlakke managementstructuur. Door onze korte beslissingslijnen is er veel ruimte voor zelfontplooiing en eigen initiatief. Wij moedigen medewerkers aan om een ondernemersmentaliteit te hebben en mee te groeien met het succes van de onderneming.